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南京玄武湖"超牛湖景房" 中介挂牌价7天涨50万

2009年11月21日 08:05 来源: 中国新闻网 【字体:

  “那套湖景房一周之内涨了50万?房主是不是疯了啊!”昨天上午,南京读者刘先生接到中介公司的业务员小李打来的电话时,有点不相信自己的耳朵。刘先生年初看中的这套玄武湖边的湖景房,一年都不到就涨了150万,他说,现在南京的房价就像“充了气”一样,真的是越来越看不懂了。

  年初 250万

  8月末 280万

  10月底 300万

  11月12日 350万

  11月20日 400万

  -年初:楼市低迷,卖方报价250万

  刘先生年初想买一套地段和风景都不错的主城区景观房,当时南京房价普遍比较低迷,他浏览各房产中介网站时发现了一套在玄武湖附近的高层景观房,面积140平方米,卖主标价250万元,折合每平方米1.7万余元。

  “我当时跟中介公司咨询,工作人员小李告诉我,那时候的楼市走势还看不太清楚,房价是涨是跌不好判断,不过湖景房升值空间还是蛮大的。”刘先生说,当时他确实比较心动,不过由于总价比较高,他指望房价还能再跌一点儿,所以并没有出手,但是心里一直惦记着这套房子。

  到了8月末,随着“地王”不断涌现,南京房价也逐渐走高,刘先生立即向中介公司业务员小李提出想“看房”。谁知小李回电告诉他一个“不幸的消息”:房主刚才将单价涨到了2万元一平米了。刘先生心想,那个楼盘里面看不见湖景的房子才卖到每平米1.5万元,难道一处湖景就能值5000块吗?房主卖这么高,肯定没人要。于是,刘先生又将买房的事情耽搁了下来。没想到,到了10月底,刘先生很意外的在另一家房产中介网上看到了这套心仪已久的房子,房价已经到了300万元,单价则超过2万。

  -11月:疯了,竟然卖到400万

  “再不出手可能就晚了。”11月12日,刘先生立即打电话给小李,再次表示要去看房。第二天小李回话说:你看看这房子现在的挂牌价吧。原来小李向房主表达了刘先生的意向后,对方说:对不起,现在这房子我要卖2.5万一平米,而且350万元要“净得”。

  获知了最新报价后,刘先生有点犹豫不决:一方面自己确实很喜欢,另一方面这房价比年初时已经涨了100万了,实在心有不甘。“思前想后,我都有点放弃了,可前两天看到玄武湖对面的南京国际广场要卖到5万元的消息,我又犹豫了”,刘先生判断,真正景观房的房价还是会涨的,所以让小李与房主联系,而且为了防止节外生枝,刘先生主动抬高10万元,房价达360万。可这样的报价又被房主“婉拒”了。

  “小李告诉我,房主说别人也看上这房子了,现在的价格是400万,简直是疯了!”刘先生昨天忿忿地说,他彻底放弃了对这套房子的惦记,“让它继续涨好了,现在说什么我也不买了!”

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