迪士尼乐园落户上海
前言  
  经历了年末的市场低迷,2月份的北京楼市在各种因素的刺激下,开始有了起色,而且回暖迹象出现得明显早于往年。虽说比1月少了3天,一手房网上签约套数环比却增长了16%。在一片楼市迷雾中,为了让您全方位了解北京的楼盘状况,金融界房产频道将每月为您精心打造一期楼市排行,方便您优惠购房![评论]
 
北京商品房联合降价被指作秀 刺激炒楼者入市
 优惠房源达2300余套,单价最高降2700元——21家房企首次联合大降价的消息振奋了众多消费者的心。不过从市场反应看,并未得到消费者的认可,“降了两千多还要两万多,买不起。”[全文][评论]
北京市通州楼市价格战烽烟再起
 就在回车刚刚打出5980元/平方米低价格后的几天内,立刻引起了整个通州楼市的关注,特别是与其相邻的项目,对于回车的这次价格跳水尤为关注,一场价格战目前正在整个通州楼市酝酿着。[全文][评论]
 
金融界调查
 你认为09年房价的走势如何?
 




排名
项目名称
区域
成交面积(平方米)
成交套数
成交金额(元)
1
珠江华景家园
朝阳区
22802.26
174
411126880
2
观缘
西城区
14336.45
42
372747700
3
保利·百合花园
丰台区
16410.27
183
249372144
4
太阳星城
朝阳区
29872.52
189
247202464
5
公园大道
朝阳区
10175.66
39
199474352
6
文成建筑
丰台区
17199
122
184990000
7
西堤红山
宣武区
11753.63
123
176626384
8
天和景园
石景山区
17846.63
142
173843552
9
富力桃园
海淀区
16971.64
157
169018192
10
冠城名敦道
崇文区
13836.16
160
166279216
数据来源:易居房地产研究院;数据整理:金融界房产(仅供参考)
 
排名
项目名称
区域
成交面积(平方米)
成交套数
成交金额(元)
成交均价(元)
1
盘古大观
朝阳区
1219.04
2
112184000
92026.5156
2
北京财富中心
朝阳区
375.46
1
29002000
77243.9141
3
圣世一品
朝阳区
457.75
2
17687548
38640.19
4
北京星河湾
朝阳区
4856.95
12
160736064
33094.03
5
北京尊府
西城区
626.85
5
20722244
33057.74
6
星源汇
朝阳区
305.86
4
9826663
32127.9766
7
龙湖·滟澜山
顺义区
286.25
1
9195763
32124.9355
8
国奥村
朝阳区
976.78
5
31332100
32076.9277
9
紫御府
海淀区
3489.25
11
106846376
30621.5879
10
泛海国际
朝阳区
1005.6
4
29921128
29754.5039
数据来源:易居房地产研究院;数据整理:金融界房产(仅供参考)
排名
项目名称
区域
成交面积(平方米)
成交套数
成交金额(元)
1
渔阳公馆
平谷区
34240.7
316
153262272
2
金隅万科城
昌平区
18321.68
194
124008472
3
太阳星城
朝阳区
29872.52
189
247202464
4
保利·百合花园
丰台区
16410.27
183
249372144
5
珠江华景家园
朝阳区
22802.26
174
411126880
6
世纪星城
通州区
15646.25
170
114904600
7
冠城名敦道
崇文区
13836.16
160
166279216
8
富力桃园
海淀区
16971.64
157
169018192
9
仓上小区
顺义区
14058.49
146
83498470
10
富力又一城
朝阳区
13705.62
144
125751672
11
天和景园
石景山区
17846.63
142
173843552
12
万年花城
丰台区
11247.15
138
119970088
13
布洛城
大兴区
11178.68
124
89323930
14
西堤红山
宣武区
11753.63
123
176626384
15
文成建筑
丰台区
17199
122
184990000
16
北苑家园
朝阳区
11968.86
117
118639240
17
山水蓝维
朝阳区
15434.05
116
94703224
18
金汉绿港
顺义区
12674.24
98
90304030
19
上海建筑
丰台区
8713.58
98
83009030
20
北京新天地
朝阳区
6474.43
90
61604010
数据来源:易居房地产研究院
 
 2009年北京楼市四大疑问:1、存量普通商品房大量积压;2、保障性住房冲击市场:3、高价拿地项目大量入市;4、商业项目集中转为住宅销售。[详情]
 据北京交易管理网数据显示,2月存量房网上签约数量达到9511套,相比1月份的7548套上涨25%。这是北京市二手房签约量13个月新高。 [详情]
排名
项目名称
区域
成交面积(平方米)
成交套数
成交金额(元)
1
渔阳公馆
平谷区
34240.7
316
153262272
2
太阳星城
朝阳区
29872.52
189
247202464
3
珠江帝景
朝阳区
22802.26
174
411126880
4
金隅万科城
昌平区
18321.68
194
124008472
5
天和景园
石景山区
17846.63
142
173843552
6
文成建筑
丰台区
17199
122
184990000
7
富力桃园
海淀区
16971.64
157
169018192
8
保利·百合花园
丰台区
16410.27
183
249372144
9
世纪星城
通州区
15646.25
170
114904600
10
山水蓝维
朝阳区
15434.05
116
94703224
11
观缘
西城区
14336.45
42
372747700
12
仓上小区
顺义区
14058.49
146
83498470
13
冠城名敦道
崇文区
13836.16
160
166279216
14
富力又一城
朝阳区
13705.62
144
125751672
15
金汉绿港
顺义区
12674.24
98
90304030
16
北苑家园
朝阳区
11968.86
117
118639240
17
西堤红山
宣武区
11753.63
123
176626384
18
万年花城
丰台区
11247.15
138
119970088
19
布洛城
大兴区
11178.68
124
89323930
20
公园大道
朝阳区
10175.66
39
199474352
数据来源:易居房地产研究院
 
  据北京市房地产交易管理网的数据显示,2月北京楼市成交量显著回升,存量商品房减少了6000套。
  由于2月楼市供应量较少,当月迅猛增长的成交量以消化楼市存量为主,存量商品住宅环比1月同期减少了6062套、611090平方米。 [详情]
推荐:为房奋斗系列专题



  专题制作:黄林艳
  电话:(8610)58321077
  请提出您的意见
  

09年2月北京商品房销售走势(来源:北京市房地产交易管理网 上古地产)
 
联想98-08财年净利润
联想07/08财年各产品组业绩表现
 
07/08财年联想各区域业绩分布图