富老爸精通店面、地产富儿子两岸买楼得意 　　

　　文/庄芳 　　

　　17岁就出道的林志颖，曾以“小旋风”的称号走红亚洲各地。他不仅在演艺圈中发光发热，从小就跟在父亲身边学做生意，早已投资、经营多项事业，估计目前身价已高达10亿元新台币，让有着数十年投资经验的父亲也对他刮目相看。 　　

　　晚餐时间，林志颖刚刚结束工作，匆匆赶到自己经营的餐厅“梦想家”，与父亲林德雄一同接受采访。林志颖才坐下，父亲就告诉他，他们投资的房地产又升值了，父子二人立刻兴高采烈地讨论起来。 　　

　　今年主攻房地产 　　

　　和父亲聊起投资，林志颖极有兴趣，不时展现出灿烂的笑容，甚至还对笔者说，今年他要主攻房地产投资。 　　

　　因为拍戏，林志颖经常走访各地，他发现，台湾房地产比起香港、新加坡等地，相对便宜。虽然现在房价高涨，多数投资人持观望的态度，但林志颖还是认为有投资的价值。 　　

　　6年前，林志颖在台北市买了房自住，现在房价已经上涨了三成；他在上海和北京也拥有4套房子，都在当地的“精华地区”。这些房子每月的出租收益可以帮他偿还房贷，当地的房价也早已水涨船高。 　　

　　父亲林德雄坐在一旁，边听边点头说：“以租金来付利息，不仅有收入，房子也会增值。”不过，他还是不忘要“敲打”一下嗜车如命的儿子：“假如他愿意把买法拉利名车的资金投入房产，一定赚得更多！” 　　

　　说到这里，林志颖对投资店面、房地产颇有心得的父亲说，他最近认识了房产投资专家张淳淳。“我找时间介绍你们认识，她投资房地产很厉害哦！” 　　

　　惨痛、惊险的炒股经历 　　

　　林志颖之所以对投资如此热衷，或许是因为从小耳濡目染。他小时侯就发现家里有很多关于股票和房产的书，看到父亲每天都在阅读，自己偶尔也会拿起来翻阅。 　　

　　聪明的林志颖只要看到父亲晚上睡不好，就知道最近股市在下跌，也因此了解到，股票是既可赚钱也会赔钱的投资工具。不过，一直到20多岁，他才真正开始接触股票。他与一群并不了解股票的朋友，私下操作股票。 　　

　　多年前，在美国纳斯达克上市的一家内地民营电信企业，邀请林志颖到大陆拍摄广告，酬劳达人民币200万元。林志颖得知，这家公司在美国上市不久，就创下股价在一天之内从两美元升至70美元的惊人纪录。他认为，这家公司当时研发的ＣＤＭＡ是手机发展的趋势，便立刻打电话给父亲，邀他参与投资。 　　

　　于是，父子俩共同出资，以每股27美元的价格买入这家公司的股票。没想到，股价竟在一周后跌至10美元。 　　

　　林德雄虽然焦急，还是告诉儿子：“我们从这里跌倒，就要从这里爬起来！”绝不认赔杀出。虽然后来股价一度跌至3美元，两人又逢低加仓，摊低成本，撑了几年之后，等到股价反弹时卖出，父子俩获利微薄。 　　

　　有了这些惨痛又惊险的经历，林志颖再也不愿盲从名牌或内线了。“从此以后，我投资更加小心，一定要深入了解企业才会动手。选择‘体质’好的公司，又挑在低点进场，准没错。”今年3月，股市大跌，林志颖又大举进场，至今每月稳稳获得8%的收益率。 　　

　　多元经营深得老爸真传 　　

　　父亲林德雄一直采取多元化投资的策略，不论餐厅、股票或是房地产，哪里有钱赚就往哪里去。遗传到父亲生意头脑的林志颖，很早就开始创业。18岁时，在学校学习摄影的林志颖，和朋友合伙开了家摄影公司，赶上了年轻人拍摄个人写真的热潮，全盛时期拥有7家连锁店。当时，父亲经常在他耳边提点，帮他研究租赁等合约，以防他上当受骗。 　　

　　林志颖22岁退伍后，遭遇演艺事业的低潮，一头扎进了最爱的赛车运动，光靠赛车竟然就可赚到千万年薪。另外，林志颖喜欢收藏名车，对车子的保养、花费从不“手软”，干脆自己经营起了车行。这么一来，不仅可以维持车子维修、保养的开销，还可以从买卖进口汽车中获益。 　　

　　(台湾《今周刊》)