今年以来的四次加息已经让“按揭”一族苦不堪言，以贷款 50万20年为例，以等额本息方式还款，从 2008年1月 1日起，房贷月供要比2006年 8月19日以后购房贷款者多负担 177.4元，20年积累下来，就是 4万多。 　　

　　虽然很多售楼人员还在说以租养贷，但随着房价上涨，租金收益和房价的比例呈现下降的趋势。要投资房产以租养贷，就必须抓住好地段、小户型的房子，问题是这样的房子也最抢手。而换个思路，如果把投资房子的钱买了基金，效果可能会更好。 　　

　　麦当劳加薪 　　

　　从9月份开始，麦当劳将完成进入中国内地市场 17年来的第一次大规模加薪。此次加薪将涉及麦当劳在中国的95% 员工，加薪幅度在从12%到 56%不等，而产品价格不会上调。外界认为，此次加薪是麦当劳对3月麦当劳“工资门”事件的回应，而麦当劳加薪也提醒企业主，CPI 涨得飞快，薪水也该动动了。 　　

　　留好完税证明 　　

　　国家税务总局近日下发通知指出，从明年起，将逐步扩大开具个人所得税完税证明的范围，向实行了全员全额扣缴申报单位的每个纳税人开具个人所得税完税证明。去年，在北京、上海等大城市，很多人在年底都收到了完税证明，对于普通人，完税证明看似一张盖了章的打印纸，但在办理出国手续时就必须要出示。而留好完税证明，也是将个人信用科学管理，未来的用处可能更多。 　　

　　FOF基金 　　

　　很多投资者在A股指数连续突破高位后已经有了投资恐惧，担心自己现在投资就是接了最后一棒，无论是买股票还是基金都比较犹豫，而这时就不妨选择 FOF基金。对于FOF基金，最简单明了的解释是它是投资基金的基金，依靠投资开放式和封闭式基金获得收益。目前市场上有招商基金宝、国信金理财经典组合、华泰紫金二号、光大阳光二号、广发增强型基金优选五大品种可以选择，虽然比起普通基金在透明度和流动性上有所降低，但已经证明其在市场大跌时比普通基金要抗跌，开发产品的银行或机构有时也有收益方面的保证。 　　

　　港股甘霖普降 门槛提升 　　

　　对于外界有关暂停内地居民直接投资港股的传言，有关部门回应，“港股直通车”方案已基本成型。根据方案，港股直通车将在天津、北京、上海、广州四地试点，中行、工行、建行有望同时开展此项业务，准入门槛提高至 30万，近两月内有望推出。天津滨海和中国银行的“垄断”地位被打破。但为没有涨跌停限制的港股一下投资30万对于普通投资者难度不小，如此门槛很可能会摧生不同家庭的联合理财。 　　

　　政策市 　　

　　即将在10月中旬召开的中共十七大越来越被股民关注，很可能某些行业、地方板块会出现异动，一些资产重组、巨头兼并的题材也很可能在会议期间露出端倪，宏观经济政策也有可能发生改变。对于受政策影响极强的中国股市，十七大无疑是一个重要的时间节点，在奥运会前，今年已经冲得很猛的股市是借十七大攀上新高点还是稍微休息一下，都让人很难预测。 　　

　　五年前的十六大，几乎跌了一周，高开低走，完全是一副跳水的形态，过去的教训已经让人很难对政策市盲目乐观。尤其在 A股市场，机构和散户都喜欢透支概念，真正的利好还没有下来，股票市盈率就翻了好几倍。 　　

　　10月投连险省钱买 　　

　　根据中国保监会的《投资连结保险精算规定》要求，10月 1日起投连险的费用扣除将更加清晰，投保成本将降低。10月1日后，投连险保单第一年初始费用上限为 50%，这比目前市场上大部分的初始费用降低了 10%～ 15%。以往购买投连险，因为扣除保险费用和管理费，实际用来投资的本金太少，很难获得高回报，新规则将让投资者更有机会挑战高收益。 　　

　　4170万巨奖 　　

　　在体彩中心推出“超级大乐透”玩法三个月的时间内，产生500万以上大奖的速度都远远超过了过去任何一种玩法。 8月27日，河南彩民一人得一等奖5注，总奖金额达到 4170万，又创下纪录。根据报道，该彩民仅花费15元投注，而且选的是彩票营业网点当天的推荐号码，运气之好，拦都拦不住。

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　　央行2007年第4次加息