前段时间因被媒体报道持有“中低收入者别买房”言论的博鳌亚洲论坛秘书长龙永图，日前在华联文化大讲堂上表示，自己并非不让人买房，而是让置业者量力而行。他还称，在房地产市场化的今天，政府不应该太多调控，而是要多建经济适用房和廉租房体系，只要政府处理好了中低收入者住房，房价就不会猛涨。

　　政府缺位房价猛涨有区域性

　　9月15日，在五洲宾馆举行的华联文化大讲堂上，龙永图进行了主题为“经济发展和城市文化关系问题”的演讲。演讲结束，大家就其关于房地产“中低收入者别买房”的言论进行了质疑，龙永图表示，自己的观点其实是被扭曲了，他没有权利让想买房的人不去买房，而只是希望大家买房要量力而行，暂时不能买房的人就先去租房。

　　“我不明白为何市民在买别的东西时候会量力而行，但是在遇到房子问题就不会这么做，例如买不起宝马的人，不会关心宝马的价格一直上涨。”龙永图表示，目前地方政府在房地产上是缺位的，没有建好经济适用房和廉租房，很多地方政府其实很有钱，但是形式主义的活动太多，如果拿这些钱去建廉租房和经济适用房，就不会有今天的状况了，今天的状况是让老百姓没有了选择，但不能因为选择不多就勉强自己去买房。

　　“如果中低收入者住房处理好了，房价就不会猛涨了。”他再次强调，并称目前房价并非全国上涨，而是区域性的上涨，带有地方色彩，他认为房价的上涨主要有三个方面的原因，一个是区域性的；一个是购房者心理因素的刺激；另外就是前几年高储蓄率的释放。政府在这样的情况下，不该干预太多，而应该遵循市场的原则，不该在房贷上过多控制。否则，房地产本身不可能产生泡沫，但是如果发生了泡沫，就肯定会将银行拽进来。

　　居住环境深圳走在全国前列

　　另对于深圳目前的居住环境，龙永图表示了肯定，他说深圳从香港建设中学习到了很多全新的国际化发展的经验，目前的居住环境肯定是走在全国前列的，未来的“大深圳”概念也不可避免。

　　他还认为，在城市发展过程中，作为一个开发商是应该有社会责任感的，首先是要将房子盖好，履行自己的社会责任，华联集团举办这样的大讲堂，希望对居住文化进行探讨和研究，也是企业社会责任感的一种体现。“不管从国内和国外来讲，经济对于上层建筑的影响一直很大，而经济的发展对城市文化，包括居住文化的影响也从来没有这样大过，研究文化的问题就是研究经济的问题，华联集团选‘经济发展和城市文化关系问题’这样一个题目选得很好。”他说。

　　本报记者 李孟姣