中介举手

　　中介，从广义来说，根据OECD（经济合作发展组织）国家所运用的定义，中介包涵了所有策略性的市场服务。我们狭义的把中介定义为，为买主与卖主之间签订买卖（如房地产、货物或证券）契约（合同）收取手续费或佣金的人；类似于或比喻为这类人的人，在证券交易中，是交易所经纪人与外界证券商人的中介，可以说是第二经纪人。简单说，中介就是撮合成交，从中赚取佣金的人。

　　根据行业特点，中介应该具备以下条件：

　　★ 具有完全行为能力；

　　★ 具有居间能力和所从事居间业务的专门知识；

　　★ 应当是具有商业道德、恪守商业信誉者；

　　★ 掮客应当是非国家机关工作人员。

　　★有一定的资金。

　　中介的权利与义务

　　权利：

　　中介在居间活动中的基本权利是请求给付报酬。这项权利在居间活动促使合同成立后得以行使。如果中介从事居间活动没有达到促成合同签订的效果，则无权请求给予报酬。报酬数额，事前有协议的，按议定数额给付；事前未议定的，按照一般的习惯给付。报酬的承担，在中介受单方委托时，按协议由单方委托人承担；在中介受双方委托时，由双方委托人承担。

　　义务：

　　★ 据实报告及妥为媒介之义务。中介应将其所知的有关订约的各种情况，据实报告给各当事人。对显然无支付能力者或知其无订立该合同之能力者，不得为其媒介。

　　★ 对于委托人忠实之义务。中介应尽力维护委托人的利益，不得与委托人之相对人合谋损害委托人的利益。

　　★ 保守商业秘密之义务。如果委托人或相对人要求中介不得暴露其姓名或公司名称，中介应承担此义务。同时，对存货数量、制作或保管技术、进货渠道等，凡有约在先者，中介均应保守秘密。

　　掮客在居间活动中违反国家法律规定，依情形可被撤消掮客身份。

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