广东楼盘建材质量黑名单公布

　　近年来，商品楼盘价格持续上涨，其价格和质量备受社会关注。为保障商品楼房质量，维护消费者和诚信经营者的合法权益，依照《产品质量法》的规定，近期，广东省质量技术监督局对广州、深圳、东莞、佛山、惠州等7个市的商品楼盘工程使用产品质量进行了专项监督抽查。

　　抽查之前，省质量技术监督局派出多个小组对各有关市在建的100多个商品楼盘进行了实地调查。本次实际抽查96个商品楼盘工程使用的17种产品共416批次。从检查情况看，各施工单位对使用的产品均有进货验收和检验制度，大部分产品经检验合格才投入使用，但也有部分产品不是检验全部项目。很多大型商品楼盘为确保产品质量，选择使用的是中国名牌、国家免检或是省名牌产品。此外，抽查发现，因商品楼盘工程使用产品进货环节多，货品单据管理不规范，存在包装、标签丢失或脱落现象，造成有的生产企业很难确认是否为本公司生产的产品。为对消费者负责，检验过程中，省质量技术监督局发现不合格产品，即通知施工方停止使用该产品。

　　本次抽查96个商品楼盘工程使用的水泥、钢材、混凝土原材料产品、涂料、钢管脚手架、扣件、防水材料、塑料管材、管件、铝合金建筑型材、建筑陶瓷砖、电线、开关等17种产品，共416批次，合格339批次，批次合格率81.5%。如剔除陶瓷砖、涂料、电线3种产品共28批次仅标识不合格因素，内在质量合格367批次，批次合格率达88.2%。本次抽查结果的特点，一是与2006年同期抽查的楼盘使用产品内在质量合格率85.7%比较，提高了2.5个百分点；二是合格率上升的产品有：铝合金建筑型材(提高了50个百分点)、建筑陶瓷砖(提高了39.1个百分点)、涂料(提高了28.3个百分点)；合格率下降的产品有：钢材(下降了7.2个百分点)、水泥(下降了6.4个百分点)；合格率基本持平的产品有：电线、开关、塑料管材管件。

　　从抽查楼盘情况看，大多数抽查产品数量在2批次以上。高明碧桂园、南海碧桂园抽查产品数量最多，分别为17和11批次，且产品质量好，合格率100%。抽查产品数量3至17批次，合格率100%的楼盘共24个；抽查2批次以下，合格率100%的共18个；抽查有2批次以上不合格的楼盘共15个。

　　近两年来，抽查使用产品种类、批次较多，且全部合格的商品楼盘有：富力桃园、广州利海世纪绿洲、广州岭南新世界家园、珠江御景湾、高明碧桂园、南海碧桂园、锦绣新天地、雅居乐滨江花园、中海金沙湾等。

　　抽查产品批次较多的依次为钢材123批次，塑料管材管件76批次，水泥72批次，建筑陶瓷砖38批次，电线、涂料等其它产品在20批次以下。从本次抽查结果看，砂、碎石、混凝土外加剂、防水材料、开关、陶瓷密封水嘴、铝合金建筑型材等产品抽样合格率达到100%。与2006年比较，本次抽查商品楼盘数量增加了40个，产品种类增加7种，抽查产品数量增加169批次，批次增幅达40%。从产品整体质量看，用于商品楼盘主体工程的混凝土外加剂、防水材料、开关、陶瓷密封水嘴等产品质量较好。因有的产品现场使用较少，抽样数量较少，故抽查结果不能完全反映商品楼盘使用产品整体质量状况。

　　省质量技术监督局表示，该抽查结果表明，大型商品楼盘和大多数商品楼盘使用的产品质量较好。但是少数商品楼盘使用的部分产品存在质量问题。针对本次发现的产品质量问题，省质量技术监督局采取了有效措施，及时加大了相关后处理工作力度。

　　质量问题大曝光

　　钢材

　　本次抽查67个楼盘使用的钢筋类产品共123批次，合格107批次，批次合格率87%。

　　抽查发现，不合格项目主要是直径偏差、化学成分中的锰、硫、碳含量、力学性能。力学性能不合格主要是钢材化学成分搭配不当，或者生产企业生产工艺不完善引起的；尺寸偏差不合格的主要原因是生产企业为了降低成本，有意生产出比公称直径偏小的产品，企图蒙骗消费者以博取利润。化学成分不合格主要原因一方面是生产企业在采购原材料时重价不重质，原材料的质量难以保证；另一方面是在生产过程中不能有效地进行化学成分的质量控制。

　　水泥

　　本次抽查中涉及61家本省企业生产的产品65批次，合格54批次，批次合格率为83.1%；7家外省企业生产的产品7批次，合格2批次，批次合格率仅为28.6%。从检查情况看，各商品楼盘工程均有进货验收制度，并能提供水泥产品的检验报告。在16批次不合格水泥产品中，其水泥用途分别为，主体建筑内外装饰4批次，砌筑和批荡8批次，外墙粘瓷片和楼间地面装修4批次。抽查结果表明，用于非主体工程的水泥产品存在质量问题。

　　不合格项目主要有强度、安定性和烧失量等。强度不达标有可能是企业有意识为了赚取最大利润，过量掺入混合材料，或者是在生产水泥过程中使用质量较差的热料，这种产品将严重影响工程质量。安定性不合格主要是企业出厂管理不严，急功近利，水泥性能未稳定就急于出厂。安定性不合格的水泥一旦作为主体材料使用，对建筑结构安全危害很大。烧失量是企业容易忽视的一个指标，烧失量超标的原因主要是熟料煅烧不良，强度较低或掺加了过量的混合材料，生产过程中忽视烧失量的控制。

　　混凝土原材料产品

　　混凝土原材料产品包括砂、碎石粉煤灰、混凝土外加剂。混凝土是工程中用量最大的建筑材料，因此，混凝土原材料产品的砂、碎石、粉煤灰、混凝土外加剂等产品质量直接影响混凝土质量以及建筑工程质量。海砂中含有大量的氯离子，会使钢筋发生电化学反应而锈蚀损坏，因此使用海砂，会给建筑工程带来严重的安全隐患。本次抽查混凝土原材料产品共24批次，合格23批次，批次合格率95.8%。其中，抽查混凝土用砂3批次，碎石6批次，混凝土外加剂8批次，合格率均为100%；但是，抽查粉煤灰7批次，有1批次产品放射性指标略高于标准要求。

　　涂料

　　本次抽查16个商品楼盘使用的3种涂料产品共20批次，合格9批次，批次合格率45%。如剔除标识因素，内在质量合格19批次，批次合格率为95%，仅有一批次产品的粘度不合格。这表明涂料产品的整体质量尚好。

　　塑料管材、管件

　　本次抽查40个商品楼盘工程使用给排水管、管材管件产品76批次，合格67批次，批次合格率88.2%。比2006年同期抽查相比提高了5.2个百分点。抽查发现的质量问题主要有：拉伸屈服强度低于标准要求、抗压性能和密度项目不合格。

　　铝合金建筑型材

　　本次抽查9个楼盘使用的铝合金建筑型材共9批次，抽样批次合格率100%。抽查产品包括电泳涂漆铝型材、粉末喷涂铝型材、氟碳漆喷涂铝型材和氧化铝型材，检验结果表明开发商和施工单位都比较注重铝型材产品质量，施工单位对使用的铝型材产品均有进货验收和检验制度，大部分产品经检验合格才投入使用。很多大型商品楼盘为确保工程质量，开发商和施工单位往往选择中国名牌、国家免检或省名牌产品，因而产品质量较好。

　　但由于本次抽查过程中，绝大多数商品楼盘使用的铝合金建筑型材还未进入施工现场，因此，本次专项监督抽查的检验结果还不能充分、全面、准确地反映商品楼盘工程使用铝合金型材产品的质量。

　　建筑陶瓷砖

　　本次抽查的建筑陶瓷砖产品38批次，批次合格率68.4%。不合格项目主要集中在包装标志上，剔除仅包装标志不合格因素，内在质量合格37批次，批次合格率达97.4%。但有1个批次产品的放射性指标略超过标准要求。造成包装标志不合格的原因是各个生产企业对产品执行标准标注的不重视，仍然标注旧标准。

　　电线

　　本次抽样共抽到17个楼盘工程的电线样品20批次，抽样合格样品16批次，批次合格率80%。如剔除仅标志不合格因素，内在质量合格19批次，批次合格率95%。仅有一批次产品的导体电阻、绝缘抗张强度不合格。导体电阻是国家标准中考核电线电缆导体截面积和导体材料唯一的也是最重要的指标。导体电阻不合格会造成在正常使用中电线电缆的实际载流量超过电线电缆的额定载流量，长时间的超负荷使用，会使电线电缆发热，电线电缆的温度越高它的额定载流量就越低，电线电缆发热就越严重，这样恶性循环，最终电线电缆起火烧毁，引起火灾。不合格的主要原因是由于电线电缆的导体截面积不够，或者电线电缆使用了劣质导体材料。

　　开关

　　本次共抽查8个楼盘工程的开关产品11批次，批次合格率100%。本次所抽样品较少原因一是工程项目在待资状态，现场没有原材料可供抽样；二是工程已竣工，现场没有原材料可供抽样；三是工程现使用产品大多为国家名牌或国家免检产品，未进行抽样；四是工程项目原料尚未进场。

　　固定式插座

　　本次共抽查8个楼盘工程的固定式插座产品10批次，合格8批次，批次合格率80%。不合格项目集中在耐热(烘箱试验)和绝缘材料的耐非正常热、耐燃。其中插座中绝缘材料的耐热性能是重要的安全性能指标，不合格的产品主要表现为产品经耐热试验后外壳出现较大变形，影响正常使用；而绝缘材料的耐非正常热、耐燃项目则是由于没有采用耐燃耐热的材料，在一定的条件下，可能产生热变形过度危及安全，甚至引发火灾。

　　关键词：质量

　　近年来，商品楼盘价格持续上涨，其价格和质量备受社会关注。为保障商品楼房质量，维护消费者和诚信经营者的合法权益，依照《产品质量法》的规定，近期，广东省质量技术监督局对广州、深圳、东莞、佛山、惠州等7个市的商品楼盘工程使用产品质量进行了专项监督抽查，并对结果进行了公布。

　　本版撰文

　　本报记者 陈清浩 王昊