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中青报:房子等于没有涨价 骗谁呢

http://www.jrj.com     2009年04月21日 07:11      中国青年报
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  在博鳌论坛年会期间举行的“调整中的中国房地产市场”分论坛上,华远集团总裁任志强谈到“房价到底涨了多少?”的议题时,算了这样一笔经济账: 1978年GDP大概3000多亿元,现在是30多万亿元,增加了100多倍。1978年月工资全国平均28.6元,到现在也增加了100倍。1978年我们大白菜2分钱一棵,现在2元钱,也增加了100倍。房价只增加了16.6倍,和工资收入相比相差太远了,房子等于没有涨价。(《广州日报》4月19日)

  任志强的意思很明确——房价才涨了16.6倍,还涨得不够,房子还太便宜。是的,相对于年薪770多万的任志强而言,房价的确太便宜了。

  2008年11月23日,北京市所谓住房新政出台,新政中对北京市普通住房房价标准做了如下描述:三环以内总价215万元/套,三环至四环之间175万元/套,四环至五环之间165万元/套,五环以外100万元/套。于是,有网友给任志强们算过一笔账。

  3个月又10天的工资,任志强可买一套三环内普通住房。2个月又20天的工资,任志强可买三环至四环之间普通住房一套。2个月又16天的工资,任志强可买四环至五环之间普通住房一套。1个月又16天的工资,任志强可买五环外普通住房一套。

  如此看来,房价高吗?一点都不高!岂止是不高,简直是老便宜了!可是,在全中国,有几个这样的任志强呢?正所谓石油大王不知捡煤渣老太太的辛酸,任志强们又哪里体会得到千百万房奴的可怜!

  房奴们固然可怜,却依旧清醒、冷静。他们知道,按照任志强的逻辑——30年前桑塔纳20万,今天该2000万;30年前大哥大2万,今天手机该200万;30年前存款利率1分,现在该是1元;30年前拆迁补助2万,现在该是200万。

  有论者一针见血地指出,任志强选择白菜作参照物,根本没有代表性。如果选择电脑,10年前买一台电脑,售价在1万元,而今,比10年前配置好得多的电脑,也只要2000元,因此,我们是不是可以说,现有房价必须是10年前房价的1/5才算合理?根据相关数据,1999年全国商品房平均房价在1984元/平方米,由此我们很容易算出,全国商品房平均房价应该在396元/平方米左右。是这样吗?

  全国人民都觉得房子贵,偏偏任志强说便宜。任志强耐不住寂寞,跳出来找骂,也算种瓜得瓜,自然怨不得网民了。(符玉瑶)

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