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3300点之上集体躁动:买股 买基 还是买房

2009年07月28日 10:03 来源: 新华网 【字体:

  买股票?买基金?买房子? 买!不……买?

  据成都商报报道,成功拿下3300点后,股指在9个月内翻了一番。有人急匆匆跑到银行,开户买了大笔基金;有人挤出周末休息时间,四处打听楼盘信息……2007年近乎疯狂的一幕似乎又出现了。

  而惊喜与恐惧也如影随形:当有人恨不能掏空身上的最后一文钱押宝在股市、楼市上时,也有人已充满了焦虑———他们不知道,是该加足马力勇往直前,还是该悬崖勒马尽快抽身。

  本报记者近日采访多位成都市民,试图展示他们在股市站上3300点的躁动与焦虑———悲观派永远悲观,乐观派永远乐观,惨的是中间派。你,是哪一派?

  数据A 5天突破9万 基金开户数创新高

  3月份,随着股市飘红和新基金的密集发行,基金开户数大幅攀升,一举突破20万,虽然四五月份有小幅回落,但依旧保持在15万户以上。中登公司的统计数据显示,今年7月第二个星期,短短5个工作日,全国基金开户数就突破9万,创下了一年半来的单周新高。

  此外,6月份以来基金销售规模也不断刷新纪录,从广发的70.7亿,到汇添富的逾90亿,再到7月初华夏的247亿,基金销售连创新高,而华夏沪深300指数基金三天就募集了247亿。

  建行四川省分行个人银行部相关负责人称,今年1~6月,该行代理销售的基金同比增长了12%。光大银行成都分行零售业务部负责人也表示,今年上半年该行销售的基金和券商集合资产管理计划同比增长了30%,基金开户数也明显增加。

  股票基金篇 从不炒股的人也坐不住了

  老陈之前从未碰过股市。

  即便是在2006、2007最疯狂的年份,他也稳如泰山,毫不动心。然而,就在几天前,老陈去证券公司开户,买了人生第一只股票。他说他是被“吸”进来的。

  老陈以前在事业单位上班,后来自己出来做生意。在生意场上,他算不上老江湖,但多多少少也积攒了一些经验,也完成了他心目中的资本原始积累。

  前不久,从来对股市没兴趣的老陈,不知道什么时候也关心起股票来了,“你的股票怎样了?”“现在买股票,可不可以?”原来,他这次收回了几百万资金,可又不愿让这笔钱闲着,“都说物价又要上涨,把钱丢在银行肯定不划算嘛。”

  老陈从此每天寻思着,要给手中的钱找条出路。最近,在和一些朋友喝茶聊天时,发现他们总在谈论股市,有人说起自己的股票简直眉飞色舞,“还可以,还可以哈,半个月赚30%了!”“不多嘛,我一个月就翻了一倍多。”有人插话。

  半个月赚30%?老陈估算了一下,按这个标准,一年岂不是要赚720%?原本对股市没兴趣的他,见朋友们今年似乎都在股市上折腾,他眼馋了。

  “凡事都要尝试一下。”老陈最终决定拿出50万元,在股市上试试水。即便都亏了,也算是花钱买了一次人生经历,“你看股市涨这么好,没准儿还能赚钱呢!”老陈心里在偷笑。

  和老陈不同,高姐“胆很小”,她不敢一次性往股市里砸入几十万。但和老陈一样的是,高姐也不甘心———她不愿看着存款呆在银行里收利息,更不愿被薪水相仿的同事远远甩在身后,“别人都买车了,我还在挤公交。”

  更让她难受的是,据说同事这次买车的钱,都是今年从股市上淘出来的。买基金半年就赚了一辆车,高姐心里怎会不羡慕?

  高姐说,单位许多同事最近都去银行买基金了,“他们说,炒股风险太大,买股票基金就好多了,别人都跑去赚钱了,我总不能闲着吧!”半个月前,高姐在银行开了户,成了一位“基民”。

  数据B 成都部分楼盘 投资客比例超20%

  易居中国的统计数据显示,过去几个月成都楼市火爆的表象下面,更为突出的是高端物业销售量剧增,不少高端楼盘销售量名列全国前茅。具有国际化背景的投资客回归,被认为是重要因素。此外,成都楼市不少高端物业开发商在分析客户构成时发现,来自成都本地、周边二级城市的大量高端购房者开始纷纷出手。部分项目投资客比例超过20%,呈明显上升趋势。

  房产篇 通宵排队买房“盛况”再现

  6月初,新加坡籍华人邓先生在双流机场接机16位新加坡投资者后,一行人直奔位于东大街的时代豪庭。没有犹豫和谈判,16套总价值约2500万元的房产在一个小时内成功售出;6月 13日,麓山别墅·黑钻山庄发售首日,均价2000万元的别墅,一天之内售出40余套;位于城东二环路的某楼盘,又出现了2007年通宵排队买房的“盛况 ”……

  成都的房子卖疯了。压抑许久的躁动,在短时间内被释放。

  “今年年初的时候还在说是现金为王,但是现在大家都在说通胀预期,所以钱放在自己口袋里觉得不划算了。”最近几个月,只要周末有空,小陈和老婆都在四处看房子———同事年初在城东二环路买的房子,几个月后价钱已经涨了快1000元了。小陈决定把自己10万元的存款,拿去按揭一套房子。“成都的房价不算高,将来肯定要涨的。”

  摩根大通董事总经理、中国区首席经济学家龚方雄也这么看成都的房价。他认为,像成都这样的城市,现在的房价不算贵,而且依然看涨。“我国经济每年都是8%~10%的成长,可支配收入也是10%甚至以上的增长,那么房价每年5%~10%的增长是正常的。”

  “通胀压力、人民币升值、楼市回暖预期……为避免财富缩水,数量不少的境外投资者将目光转移到中国房地产市场,这种趋势过去两个月在一线城市表现非常突出。而作为内地城市的代表,成都也开始有这种苗头。”近期多次接触类似投资团体的泰阁物业总经理阳建秋告诉记者。

  连小陈这样一向保守的人都开始准备投资,成都楼市下半年会不会继续火下去?星彦地产成都公司总经理张猛认为,下半年成都楼市投资型需求会爆发。“因为一旦市场继续放量增加,很可能出现一块地王而引爆市场的可能性。从目前看,投资最集中的一是高端豪宅,其次是写字楼和商用物业,普通住宅投资很少,还处于改善型需求下手的阶段。”

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