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百姓感受企稳向好

2009年07月30日 07:52 来源: 人民日报 【字体:

   楼市:

  房价涨了,选择更难了

  7月24日下午4点,王瑞一脸失望地走出北京市回龙观某项目的售楼中心。早晨5点起床来参加摇号,轮到他选房的时候,只剩下临街或是顶层的最后几套,只得作罢。

  28岁的王瑞是一家IT企业的软件测试员,因为婚期定在明年春天,急于买一套婚房。

  从6月初开始看房,近两个月的时间里,王瑞在北五环附近看了不下50套新房和二手房,始终没买到中意的房子。房价却在这两个月里“涨得厉害”。“期房开盘量太少,每次只有几十套房源,常常连号都排不上。”王瑞已经连续两次连购房的机会都没有得到。

  而二手房房主“坐地起价”,更让王瑞望而却步。他7月中旬看中一套售价135万元的二手房,几天以后签合同,房主却要求加价15万元。“这么随意涨价,太不靠谱了。”王瑞说。

  王瑞认为,刚性需求的集中释放是近期房价上涨的重要原因之一。“下半年很多大学毕业生要进北京,会带来很多新的需求。”尽管房价上涨使不少购房者再次陷入观望,但对很多像王瑞这样的“刚性需求购房者”而言,却不得不追涨。

  背景:70城市房价连续4个月环比上涨

  据国家发改委、统计局统计,2009年6月,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨0.2%,今年以来首次出现同比上涨。环比上涨0.8%,已经连续4个月环比上涨,且涨幅不断扩大。二手房价格同比上涨2.2%,涨幅较大。

  股市:

  有的赚了,有的还没解套

  从2008年10月28日的1664点起步,至今,上证综指已持续了近9个月的反弹,指数涨幅超过100%。“这样的涨幅完全没想到。”在上海愚园路东海证券营业部,股民王刚这样对记者说。

  股指涨了,股民是否赚到了钱呢?“钱还是赚了的,但是赚得不多,只有几万块钱”,王刚告诉记者,他家十几年想换没换的空调、热水器全部换了,“原来股市赚了还投股市,结果又亏了,今年赚了,赶紧花了。”

  不过,像王刚这样赚钱的股民还不是太多,同在东海证券营业部,记者访问了其他一些股民,他们回答都很相似:“指数是涨了,但还没解套呢。”

  对于下半年的股市走势,股民不敢预测。“你看看,前10分钟还往下跌将近100点,现在又拉起来了,这种事情太难搞懂了。”一个小散户说。创业板要出来了,IPO重启了,他们都非常关注政策面的动态。

  而在证券之星总经理洪榕眼里,“中国股市的现在只是处于回归正常而已。毕竟我们经历过6000点高峰。只要中国经济以后还在上升,长期看,中国股市还应该是上涨的。”

  统计数据显示,7月20日—7月24日,新增A股开户数、参与交易账户数与持仓A股账户数均创下新高,其中持仓A股账户数首次超过4900万户。而在资金面,今年已有37只偏股型基金成立,首募总规模达到1118.93亿元。7月,近20只理财产品、基金有望带来630亿元的新增资金,其中500亿元左右将直接进入股市。开户数以及新基金的高速、超预期发行和入场,从另一个侧面也表达了民众对股市、对经济态势的看好。

  背景:沪指今年涨了近八成,深成指已翻番

  7月29日,上证综指报收3266.4点,与去年最后一个交易日比,上涨79.4%;当日深证成指报收13070.6点,与去年最后一个交易日比,涨幅达101.5%。

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