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想起茅于轼廉租房不建厕所论

2009年09月09日 05:32 来源: 信息时报 【字体:

  报载,广州市住房保障办最近对金沙洲经适房的使用情况进行了检查,结果发现,有4户家庭将购买的经适房或承租的新社区住宅用于出租或高价转租。市住房保障办决定,出租经适房的那三家立即按折扣退还所购经适房,有关部门注销其房地产权登记,违规者5年内不能申购经适房;转租廉租房的那位,将取消租赁合同,并追回廉租价格与市场价格的差价。

  看到这条消息,不知道有没有人会想起以茅于轼先生为代表的一批经济学家的观点——反对这种意在照顾底层,实际很可能被更有实力的阶层所利用的经适房政策。这种观点被人诟病了很长时间,而实际情况一再证实了经济学家的预言。广州有媒体根据上述新闻做了个调查,发现经适房楼下轿车遍布,完全是国家统计局刚刚发布的“我国已经跃升到中下发达国家水平”的一个注脚。不仅广州如此,估计全国的经适房小区里,这种繁荣的景象都是很常见的。笔者所在小区也是经适房,不但小区里中高档轿车不计其数,房子被租出去用作赚钱工具的也并不少见。

  更不知道是否有人想过,茅于轼挨骂最多的一句话,他说,廉租房不该有独立卫生间。这话说出来后,被所有貌似关心底层的人认为冷血无比。结果大家也看到了,有独立厕所的廉租房确实可以按市场价转租。其实,茅于轼话中隐含的意思正是经济学所要表达的观点:任何超出一定标准、具备一定价值的东西,必然会被相对强势的群体所觊觎。廉租房的户型与居住条件只要与市场租赁的房子相似,而租金之间存在价差的话,就会导致寻求利润的行为产生。

  不能否认,经适房与廉租房还是给很多底层民众带来了实惠,但我们也应该看到,由于这两种都是利用公共资源造就的福利性住房,从现在的情况看,其代价未免过于高昂。在这种状态下,只靠严格检查来查处违规现象,恐怕只能处罚冰山的一角。

  所以,现在认真想想茅于轼先生的话还是有益处的。经济学家或许说话比较直率,其结论未必符合民众的心理,但他们并非都不关注底层的生活,而可能是从一个更高的层面上剖析问题,希望社会的福利能够真正到达需要它们的人手中。或许普通民众暂时无法理解,但有些人其实是可以理解其中正确性的。

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