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“一房三价”的病根何在

2009年10月14日 05:49 来源: 中国证券报 【字体:

  对一个健康的房地产市场而言,“一房三价”也好,“阴阳合同”也好,都不是正常现象,既扰乱了市场秩序,使政府损失了大量税费,也增加了银行信贷风险。根本上看,一是由于二手房交易过高的税费,二是银行对二手房交易放贷的“高门槛”。因此,与其设计各种政策“堵”制度漏洞,不如想办法加强政策的延续性和稳定性,切实降低二手房交易税费,银行在控制风险的基础上,适当降低二手房贷门槛,使一切按照实际成交价操作变得切实可行。这样,“一房三价”和“阴阳合同”也许会自动消失,事情会变得更简单。(人民日报)

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