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房产税到底是做什么用的

2011年01月13日 07:19 来源: 21世纪网 【字体:

  很不幸的是,这位官员说的是实话——被寄予很大期望可以抑制房价疯狂上涨的房产税,从来就不是为了降低房价而将要出台的。这种误解其实早就开始了,发改委的官员曾为我们上过一次业务培训课,对于社会上普遍存在的一些误解他做了澄清,比如说所谓调控房价并不是让房子降价,而是要实现“有序增长”。房产税这种情况也类似,大家都觉得那是为了降低房价而出的手段,哪知道出招人虚晃一枪,直接奔着别的目标飞奔而去,只留下张着大嘴傻站在那里的老百姓。说句题外话,当时发改委那位官员解释调控不是降价的时候,有个朋友在旁边悄悄问:有西红柿没有?

  其实房产税不能降低房价早就是学界共识。这东西短期内可能抑制需求,但不会消灭需求,这倒不是说买房者都需要自住房,而是在某种意义上说,这是目前最为有保障的投资或者对抗货币贬值之方法;再说能够买几套房子的人,也不至于对于这点钱敏感得要死,这就像有钱买车的人,不会特别在意每天多开几公里一样。这东西出台之后,最倒霉的只能是租房住的人,因为很容易就能把这个税转嫁到他们头上,高企的房价与每月更多支出,让他们拥有自己住房的梦想渐行渐远。

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