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房产税到底是做什么用的

2011年01月13日 07:19 来源: 21世纪网 【字体:

  那么,出台这个税总是要有效果的,这个效果既然不是降低房价,那它到底是做什么用的?按照上海这位官员的解释,这个税既然不是降低房价,就会起到一个财富再分配的作用,可以用来建设廉租房或者保障房,用明修栈道、暗度陈仓的方式解决住房问题。但这话说起来挺好,实际效果如何就要另说了。

  我们知道,无论是廉租房还是保障房,不但数量少,还有被巧取豪夺的可能。但即使这些都被该享受的人享受了,是不是就实现了社会的公平?我看这事挺难说的。在底层民众享受这些社会福利之时,付出这份代价的是那种上不够家财万贯、下不够住贫民窟的普通人,是他们承受了高房价以及随着房产税而来的高房租,才提供了这样的一种福利。如果房价的构成是市场主导也就罢了,毕竟我们生活在同一个社会当中,这点代价是应该的,可房价中占那么大一块儿的地价是进入了财政的。不能说我们承受了高地价以及70年租期的“产权”之后,还要为这个埋单吧?

  在数年前我有一个基本判断,这样的税种看上去是弱势群体得益,实际上是以新兴中层的利益为代价,是一种社会成本的转嫁。另外,前两天有个新闻说,北京那个保障房小区中8栋建筑质量有问题,6栋需要拆除,等于是无一幸免。这转嫁来的成本,买来的竟然还是劣等货,这就更让人觉得不堪忍受了。

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