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谢百三:不应将重庆征房产税看作是孤立事件

2011年01月15日 10:54 来源: 金融投资报 【字体:

  当然这么大的货币供应量有时也是很无奈发出去了,如2.8万亿美元外汇储备,外汇占款相当多。因此,几年前买了房的居民只是侥幸逃过了通货膨胀及资产膨胀之灾难而已。

  (六)小心压下葫芦起了瓢,征了房产税,拱高全面通胀。

  显然是货币供应量拱高了房价。请看2008年,货币政策从紧,房价跌20%,2009年货币政策从宽,上海复旦附近房价涨50%,因此,货币供应量大是现在房价上涨的根本原因。征房产说,丝毫不能影响这一现状,很可能普通房价跌不下去,而通胀反而会向6-7-8%上拱,这才是管理层的心头之大虑啊!财政部少数官员不懂宏观经济,故要慎之又慎。

  (七)重庆上海单独开征物业税会有很多负面影响

  第一、很多企业家、成功人士会心有余悸,将资金等抽离两地。

  第二、两地房地产市场首先冷却,造成经济下滑。

  第三、会有很多具体问题,很棘手。比如,对重庆的房子征税马上会出现外地人卖房狂潮。比如,对第四套房要征税,那人家在重庆有一套,在珠海、长沙、烟台各有一套,你征不征?怎么征?征了是将税交给珠海、长沙、烟台、还是留在重庆、上海?人家三地坚决不要求征呢?

  总之,慎之又慎,慎之又慎。“治大国如烹小鲜”,治大城市也一样啊!

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