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“越少越成功” 越听越别扭

2011年05月25日 07:16 来源: 广州日报 【字体:

  截至4月底,重庆房产税收入为70余万元,上海房产税入库税款为百万元。对此,住建部官员秦虹称,房产税收得越少说明房产税试点越成功。并表示房产税全面开征难度很大。(5月24日《京华时报》)

  作为试点城市,重庆和上海“3个月房产税款不及1套房”,起码表明存在三个方面不足。首先是让人看到了开征投入不足和执法力度不够的影子。两市符合交纳房产税的房子并不少,如果足额开征,3个月远不止征收这么点钱。说房产税收得越少越成功,应该拿征收率说话,如果征收的只占小头,大头还没有开征到位,这就不是征收越少越成功,而是越少越有问题。

  其次是房产税设计可能存在缺陷。两地都偏重抑制高价房,但均未涉及存量住房,可要是开发商大量开发高档房产且捂房惜售,等待时机抛售呢?非但不能说政策取得了全面成功,而是以一种倾向掩盖着另一种倾向,亟须对症下药。

  然后是房产税税率过低。开征房产税最直接的意义,是要提高炒房者的持有成本,打压炒房行为,降低房价。如果能把炒房者囤积的房产挤出来,降低房价,那才是真正的成功。但试点的房产税税率都偏低,不足以产生威慑力,你征你的,我炒我的,对抑制高房价几乎不起作用。

  如果不正视这些,不对症下药治理,还在以“成功说”粉饰失利,就有点睁眼说瞎话了。

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