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哄抬房价罚3万元是在糊弄谁

2011年08月12日 09:09 来源: 中国青年报 【字体:

  8月10日,住建部就《房地产开发企业资质管理规定(修订征求意见稿)》公开征求意见。“征求意见稿”规定,房地产开发企业如囤地、擅自变更容积率、捂盘惜售、哄抬房价,可视情节轻重作出降低资质等级或吊销资质证书处理,并可处以1万元以上3万元以下的罚款。北京中原地产三级市场研究总监张大伟认为,目前的商品房动辄上百万元一套,而3万元以下的惩罚显然相对过轻,其威慑力度不够。他建议可以按照单套或销售额的比例来罚款。(《新京报》8月11日)

  囤地、擅自变更容积率、捂盘惜售、哄抬房价是开发商为多赚钱而惯用的违规手段。对于违规,本应严惩,然而,现实中多是“浮皮潦草”地处罚。比如,陕西省延安市灏瀚大厦由25层加盖至30层,罚款244万元,开发商非法所得却超过5000万元;广州白云区违规建起85栋别墅,每栋罚款还不到2万元,就由违法变成“合法”的了。而如今,100平方米的房产就价值百万元,甚至几百万元,即使在县城也值四五十万元,囤地、擅自变更容积率、捂盘惜售、哄抬房价中的任何一种行为,都可能获利几百万元甚至上千万上亿元,最高只处罚3万元,这只不过是开发商的一顿大餐,它够得上处罚吗?

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