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金九已梦碎 银十或泡汤

2011年09月26日 08:34 来源: 价值中国网 【字体:

  [导读:伴随待销存货越积越多的是,各地市场还将有新项目开工、新盘陆续推出上市,形成可供销售的新房源…本文内容系个人观点,仅供参考,不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据,也不构成对文中提及的个人或机构的评价。]

  尽管此前一直有人不相信,也不愿意,但事实已是如此:“限贷”、“限购”等调控政策,已经逼走了大量的投资投机性需求,自住性需求者往往继续观望乃至弃购,有效需求不足,市势持续低迷,成交量持续大幅下跌,在一些地区阶段性、结构性供大于求已成不争事实,有些地区的房价也真实性下降,房地产市场已步入了向下回调的调整周期。

  “十一”长假房市难改低迷大势

  无法否认,今年以来,在“限贷”、“限购”等房地调控政策和金融调控的综合作用下,不只是一线城市,而几乎是全国性市场,房地产成交量一直在持续大幅度下降。

  刚刚结束的中秋小长假,房地产市场并没有迎来节日的热闹,而是比之前的冷清更为冷清,不少城市的成交量普遍出现了比之前更大的幅度下跌,更强化了房价回调、市场向下调整的趋势。目前这种市场局势,意味着房地产市场预期还在继续向下。

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