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评论:楼市调控需加码升级

2013年01月25日 10:57 来源: 中华工商时报 【字体:

  2013年如果没有调控措施,那么这个市场回暖将会延续2012年的势头,价格还会进一步加速上涨,尤其是东部的一线和二线城市。现在整体大势是往上走的,但是趋于分化。一线和二线去库存化比较顺利,它们供求比较平衡,北京已经供不应求,价格必然是涨的。三线城市存货量比较大,所以价格涨的幅度比较小,空间也并不是很大。假如我们政策保持平稳,即便是强调既有政策,但是不加码不升级,一线和部分二线房价肯定会加速上涨。因为房价是直接受供求关系影响,我们的需求不变但是我们的供应越来越少。所以我认为调控应该是进一步升级和加码,否则一线城市房价肯定要失控的。(杨红旭 上海易居房地产研究院部长)

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