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吴晓华:多地严控以人查房的动机

2013年02月19日 11:29 来源: 华声在线 【字体:

多地严控以人查房

多地严控以人查房

  2012年下半年以来,频发的“房叔”、“房婶”事件令住房信息系统成为一些官员的梦魇。近段时间,一些地方加紧出台了房屋信息查询规范,对输入人名查询名下有多少套房的“以人查房”方式作出专门约束。广州市从1月份起房屋查册愈发严格,原只需提供房屋地址便可查询,如今需要具体房屋的房产证编号、登记字号、提供相关有效证件等方可查询。(2月18日《南方都市报》)

  地方政府出台房屋信息查询规范,应该是房屋信息管理方面出现了“乱象”,非得动用公权力严加约束不可。法律、法规滞后于社会的发展,是各国社会发展历程中的一条定律,民众应该可以理解。不过,在中国目前“房叔”、“房婶”所占有的房屋没有最多只有更多的语境下,多地出台的新规,犹如一个人冷不防吞下了只苍蝇,那感觉绝对不是很爽。

  这些新规出台的理由,当然冠冕堂皇,如“进一步处理好物权公示和隐私保护的关系”,如“此前注重为限购政策提供服务,对市民的个人隐私有所忽略,所以目前会更注重保护市民的个人隐私”……一些地方政府如此积极地、紧急地保护公民隐私权,这态度应该值得肯定。但广大的民众不买账,网友“今夜月色朦胧”说:“你举报贪官,马上网络信息实名制出来了。你揭露房叔,多地新规严控用姓名查询他人名下房产信息接着就出来了。效率真高啊。服了!”

  且不去深究这种地方性的规则在法律层面上有没有效力——按理说,国家层面的《物权法》与住建部发布的《房屋登记簿管理试行办法》,各级人民政府非经授权,没有权力制订“实施细则”——这些新规出台的时机及动机,就很使人狐疑。继名表、小三之后,房屋成为事实上的“反腐利器”。由于房屋是不动产,实施相对严格的登记公示制度,在保障当事人权利的同时,也成为最有力的“呈堂证供”。对于民众而言,是监督官员财产、实现民主权利的便捷窗口。对于腐败官员而言,则是他们挥之不去的梦魇。地方新规,选择此时出台,是地球人就知道其中的奥妙。

  再说动机。虽然打着“保护公民隐私权”的幌子,明眼人一看就知道这些“公民”是指哪部分人。一个规则的出台,肯定要有正义与正当的目的,所谓“师出有名”。但老百姓就那个房子,无所谓公开不公开……贪官就不是这样子了。从近期公布的房屋信息管理问题来看,基本上没有伤及无辜者,大都确是贪官。这些所谓的新规真正保护的是谁,是谁的利益,是谁的隐私权,不就昭然若揭了吗?

  少数地方政府低估民众的智商,已不是第一回了。若说信息泄露,我们的手机与身份信息被自由“买卖”,已经是公开的秘密,暂时没有听说哪个部门出台严格的管理制度,以求海晏河清。房屋信息查询揪出了几个贪官,有些地方就坐不住了,急急忙忙要“干预”了。司马昭之心,路人皆知。从我国房屋登记信息查询制度的演化来看,查询管制趋于严格应该说是必然趋势,但那是将来,而不是现在。

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