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任志强“买房赚钱”论骗得了谁?

2013年02月22日 11:11 来源: 华龙网 【字体:

  任志强再次公开唱多房价。他称,房价上涨,赚得更多的是购房者,而非开发商。“如果我们所有买过房子的人,按98年计算,30万的现在是500万,他们赚的一定比开发商赚的多,因为开发商卖那房子就卖了30万块钱,全是利润也就30万。从30万变成500万利润空间很大,特别是买30万的房子,他只付了6万块钱,把6万块钱变成500万是多少倍?”(消息来源人民网(603000)

  从任志强这个算法,看上去购房者的确是大赚一笔,很多人都想穿越回去10年,买上一栋楼,赚钱比买彩票还来得快,有房没房的人都后悔当初没有多买点房子。很多人都受了任志强的这个“简单算法”的诱惑,加入了炒房团,甚至连很多贪官都受到诱惑,成为“房叔”、“房妹”获牢狱之灾。

  然而事情并不是任志强说的那么简单,首先,98年能拿出30万买房子的人有多少?农民肯定是不可能的,30万在现在来看不是很多,但是在98年也同样也是一个天价数目,能买得起房的人是少数,能买多套房的更是少数,如今虽然房子已经值500万,但是如果购房者把房子卖了,在同一地区可能还要贴钱才能买到新房子,购房者怎么赚了?即使是赚了,也是少数人赚了,也是赚的小钱。真正赚钱赚大钱的是开发商,开发商不断的修房,买房,炒房,利滚利,借银行的钱,让消费者付利息,利益的雪球越滚越大。

  笔者虽不是经济专家,对如今的房价还是有话想说,房子本是人们生活的必需品,不应该成为炒作对象,更不应该成为奢侈品,当然笔者也不厌恶开发商,毕竟城市的建设,没有开发商的付出,是不可能这么快完成的。接下来的城镇化建设,更需要开发商和政府的共同努力才能推进完成。但是,房价真的不能再失控,壮大的开发商应该设法回馈于民,不能再受最大利益的驱使,这就需要政府的制约和调控,不能再让资源掌握在少数人手里,严重的影响社会利益公平分配。(文/帅玉龙)

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