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“强人”王国平的杭州十年

2010年01月28日 09:13 来源: 时代周报 【字体:

  疯狂楼价

  在有关王国平的争议中,最大的无疑来自当地屡创新高的房价。

  10年间,杭州房价狂飙突进涨幅10倍,目前市区均价已近2万元每平方米,这让生活在“最具幸福感城市”的绝大部分市民难于接受。

  据统计数据,仅2009年一年间,杭州主城区(不含萧山、余杭两区)新房均价从10780元/平方米升到19560元/平方米,二手房均价从11512元/平方米升至17800元/平方米,平均上涨幅度都进入全国前五名。2009年,杭州的土地出让金更达到破纪录的1200亿元,一举超越上海、北京等城市,高居全国第一。此事再次引起媒体和市民的热议。

  对此王国平有自己的解读。1月15日,杭州召开市域网络化大都市、新城和城市综合体建设工作专题会,王国平为巨额土地出让金“正名”:“杭州2009年土地出让金总数虽然位于全国第一,但杭州并没有将土地出让金用于发工资、发奖金,建办公室,而是用于和老百姓生活品质有关的九件大事。”

  这是他最后一次以杭州市委书记身份,公开对房价问题发表看法。5天后,王国平被免去浙江省委常委、杭州市委书记职务。

  从2004年就任杭州市委书记以来,一直以“城市管理者”自诩的王国平,屡次对房地产发展发表看法,并身体力行,大刀阔斧地强力推进杭州城市建设。

  2000年10月20日,杭州举办首届中国(杭州)最佳人居环境展览会,上任伊始的王国平亲自到会。此后,每年春、秋之际,杭州都会召开一次房交会,“房交会开一开,房价涨一涨”几乎成为杭州房地产发展的定律。

  正是在王国平主政期间,随着地产开发,杭州城也迅速完成了从未有过的迅猛成长。

  2001年3月,杭州市政府正式宣布,经国务院和浙江省政府批准,撤销萧山市和余杭市,同时设立萧山区和余杭区,与杭州市原6个区一起构成一个新杭州。

  在萧山、余杭两市并入市区前,杭州市区人口为179.18万人,市区面积683平方公里,在全国15个副省级城市中分别位列倒数第三和倒数第一;扣除建成区、山体、水面、交通道路、基本农田保护区等,市区剩余可利用的土地面积只有53平方公里。调整后的杭州市面积比原来扩大了近3.5倍。一个大都市由此诞生。

  在这期间,杭州市政府有意无意地以政府之手给予地产开发诸多方便,如多次推出促进房地产发展的政策措施。

  最典型的,就是2008年10月推出的24条“房地产新政”。当时正值杭州房价下跌、杭州多家房地产开发商资金链趋于断裂之际,新政一出,客观上起到了“救市”作用。

  对由此引发的外界批评,王国平不为所动,反而“挺身而出”,公开表态:救楼市不是为了救房地产企业,而是为了救经济、救银行、救百姓。“房价下跌最大受害者是老百姓”。此话一出,顿成“经典”。

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