国泰君安林采宜:暴涨时代结束 中国房地产市场进拐点

1评论 2017-08-10 12:53:02 来源:新浪财经 “真雄安”即将诞生(名单)

  国泰君安(行情601211,诊股)证券首席经济学家林采宜在近日举行的2017博鳌房地产论坛上表示,由于曾在驱动过去15年房地产市场暴涨的因素中,人口出生率和居民收入年均复合增长率双双下降,利率进入上行周期,中国房地产市场进入拐点,暴涨时代结束。未来的房地产业必须升级换代,从制造业走向服务业。目前,房企在规模上迅速扩张,新一轮规模竞赛正在进行。上市房企的平均负债目前已经达到78%,实际负债可能超过80%,金融去杆杠是必然。

关键词阅读:林采宜 中国房地产市场 暴涨 拐点 国泰君安证券

责任编辑:张振江
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