2026年8月14日，里昂发布针对港股希慎兴业（00014）的最新研报，维持希慎兴业“跑赢大市”评级，将目标价由25港元下调至20港元。

研报内容显示，希慎兴业2026年上半年业绩整体稳定，经常性盈利具备韧性，每股股息维持不变，零售业务表现持续超越同业。

在零售气氛改善、奢侈品租户升级以及人流量增加的支撑下，希慎兴业旗下利园板块表现持续优于香港整体零售市场，受惠于奢侈品需求复苏拉动。目前利园租户销售额已恢复至新冠疫情前水平，为正租金续租调整提供支撑，资本回收进度也有助于企业推进去杠杆化，缓解资本支出压力。

本次调整中，里昂将希慎兴业2026至2028财年盈利预测下调3%至14%；下调目标价则是为反映在更具限制性的美国利率环境下，资产净值折让扩大的情况。

此前8月13日，希慎兴业已公开披露截至2026年6月30日的未经审核中期业绩，报告显示公司上半年营业额与上年基本持平，经常性基本溢利同比增长1.7%，利园区租户销售额实现双位数增长，通过资本循环计划完成45亿港元资本回笼。

市场有风险，投资需谨慎。本文为AI基于第三方数据生成，仅供参考，不构成个人投资建议。

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