2026年8月19日，里昂发布研究报告，首次给予港股上市的贝壳（02423.HK）“跑赢大市”评级，目标价定为61港元。

报告指出，随着内地楼市逐步回归正常化、新房销售已见底、二手交易保持韧性，贝壳已做好准备捕捉成交量增长带来的机遇。里昂预测，贝壳2025至2028财年的盈利复合年增长率将达到27%。

报告提到，当前内地楼市已显现稳定迹象，二手市场增长可以抵消一手销售的疲弱态势。里昂预测，2026年全国新房销售市场将下跌4%，2026年至2028年期间，市场预计每年实现5%的增长。

此外，里昂预期2026年全国二手房成交额将上升2%，整体直至2028年将保持大致稳定，这一趋势主要因为二手房市场的结构性增长，被需求回流一手市场所抵消。

市场有风险，投资需谨慎。本文为AI基于第三方数据生成，仅供参考，不构成个人投资建议。

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