格隆汇8月23日丨正商实业(00185.HK)公告，根据董事会目前可得资料，以及对截至2023年6月30日止6个月未经审核集团综合管理账目作出的初步评估，集团预期录得净亏损约人民币3.5亿元至人民币4.5亿元，相比于而截至2022年6月30日止6个月则录得净溢利约人民币5460万元。

根据当前可获得的资料，董事会认为集团由净溢利转为净亏损状况主要由于以下因素所致：(i)中国房地产行业持续低迷，报告期间结转的收入较少且结转的集团物业项目毛利率较低；(ii)对集团物业项目计提的减值准备增加;及(iii)受美元兑人民币汇率变动影响，以美元计值的债务录得汇兑亏损。