观点网 广州报道：6月21日至23日，广开控股携旗下金融、产投平台参展第13届中国(广州)国际金融交易·博览会。

据悉，此次广开控股全方位展示公司近年来在"十四五"规划部署下，聚焦科技金融主业，创新科技金融服务、科技战略投资、科技园区运营三大板块协同发展，发展培育新质生产力，推动大湾区高质量发展的最新成果。

观点新媒体于现场了解到，6月22日，广开控股还举行了主题为"盘活存量资产，赋能高质量发展"的圆桌沙龙，共话产业园REITs的挑战与机遇。广州开发区投控总经理韩彩虹、证监会基金业协会资产证券化业务委员会委员李文峥、易方达REITs投资部基金经理罗宇健、世邦魏理仕战略顾问部资深董事钟廉军参与圆桌沙龙。

圆桌席间，韩彩虹表示，广开控股集团通过充分发挥国企招商优势，旗下产业园维持较高出租率。"一是借助集团在北京、上海、法国等地设立的产业中心吸引优质客户，二是利用产业投资资源助力企业发展，三是利用广开控股金融全牌照优势赋能园区企业。"

提及国内的REITs发展状态和发展空间，李文峥认为，与海外REITs市场相比，我国REITs尚处于初级发展阶段，但是REITs是中国持有型不动产资产的未来，发展空间巨大。

另有关Pre-REITs投资项目的筛选标准，李文峥表示，应从REITs标准出发，在区位上关注核心城市的开发区板块；其次，为确保后续经营的稳定性，园区出租率需超过70%、行业相对聚焦；第三，为减少未来申报难题，历史的用地手续、早期债务、客户问题等问题提前识别。