招商基金招商蛇口租赁住房封闭式基础设施证券投资基金于2024年9月26日成立。2024年10月至12月，该基金所持有的两处基础设施资产运营良好，未发生安全生产事故。

林下项目在2024年10月-11月末出租率保持在97%以上，12月末因重要租户退租降至70.37%。同期租金收缴率分别为99.80%、99.56%、99.68%，企业租户占比46.24%、46.49%、19.73%，个人租户占比53.76%、53.51%、80.27%。截至2025年1月9日末，退租房屋已累计收到客户预定28套。

太子湾项目租赁住房部分10月-12月末出租率保持在93%左右，租金收缴率分别为100%、100%、98.71%，企业租户占比11.79%、11.63%、12.30%，个人租户占比88.21%、88.37%、87.70%。其配套商业部分出租率保持在约68%，租金收缴率分别为100%、100%、83.28%。

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