LPR七连平！2026年利率有望下调，你的房贷会变吗？

2025年12月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）继续维持稳定。其中，1年期品种为3.0%，5年期以上品种为3.5%。以上LPR在下一次发布前保持有效。

自此，LPR已连续第七个月未作调整。据东方金诚首席宏观分析师王青分析，本次报价维持不变主要有两方面原因：一方面是作为定价基础的7天期公开市场逆回购利率保持稳定；另一方面，在商业银行净息差位于历史低位的背景下，主要长期市场利率呈现稳中有升的态势也降低了报价行主动下调加点的动力。上一次LPR下行可追溯至今年5月，当时1年期和5年期以上品种双双下调10个基点。王青指出，今年年底前，实现全年“5.0%左右”经济增长目标已无悬念，逆周期调节加力的迫切性不高，货币政策保持较强定力。

对于2026年的货币政策前景，招联首席研究员董希淼表示，若2026年存款利率和政策利率进一步下降，LPR有望稳中有降，并更加注重发挥结构性货币政策工具引导资金流向重点领域。12月召开的中央经济工作会议提出，要继续实施适度宽松的货币政策，“灵活高效运用降准降息等多种政策工具”。

东方金诚预计，2026年政策性降息幅度有可能达到0.2至0.3个百分点，降准幅度有望达到1个百分点，上、下半年分别实施一次。中金公司首席经济学家明明认为，虽然从必要性上看金融与经济的部分数据偏弱，但当前银行息差压力较大，政策宽松环境仍然存在，未来降息工具可能基于明年一季度信贷修复情况被灵活运用。（市场有风险，投资需谨慎。本文为AI基于第三方数据生成，仅供参考，不构成个人投资建议。）