克尔瑞地产：2025年房地产市场延续筑底行情 共10家房企销售规模超千亿

智通财经获悉，克尔瑞地产发文称，2025年房企整体业绩延续筑底态势，部分企业业绩大幅回暖。典型房企中累计业绩同比增长的企业占比为24%，其中同比增幅大于30%的企业数量占到12家。整体来看，由于购房者的信心和预期仍在修复过程中，房企需积极修炼内功、提升产品力。

市场延续筑底行情，全年千亿房企共有10家

2025年房地产市场延续筑底态势，房企销售整体保持低位运行。从典型房企的全口径销售情况来看，全年销售规模超过1000亿元的企业共有10家，300-1000亿的企业有13家，100-300亿的企业有42家，100亿以下的企业有35家。

224家企业业绩同比增长，部分企业业绩大幅回暖

从企业具体表现来看，2025年典型房企中累计业绩同比增长企业共有24家，其中同比增幅大于30%的企业数量有12家，包括邦泰集团、中建东孚、能建城发等，部分企业业绩大幅回暖。其中，邦泰集团今年业绩首次突破300亿元，同比大幅增长79.7%。

从各个档位房企中业绩增长的企业来看，全年销售规模超过1000亿元的10家房企中业绩增长的仅有1家中国金茂；300-1000亿的13家企业中业绩增长企业共有3家，分别是绿地控股、中建东孚和邦泰集团；100-300亿的42家企业中业绩增长的有12家，这也是业绩增长企业占比最高的一个档位；100亿以下的35家中有8家。

央国企整体表现较好，42%的央国企业绩增长

从各档位典型房企的性质分类来看，全年销售规模超过1000亿元的房企中民营房企仅有1家，越靠后的档位民营房企占比越高。在市场筑底，且多数房企流动性仍然承压的背景下，资本更倾向于投资较为稳健的国央企和大型房企。

从各类性质企业的业绩增长情况来看，各类房企业绩增长的企业占比出现了一定的分化。据统计，央企中业绩增长的企业占比为42.9%，其中千亿房企中国金茂同比增幅达到了15.5%，国企中增长的企业占比为28%。相比之下，民营房企为15.2%，混合所有制房企更是仅有12.5%。