西安住建通报处理4家违规房产经纪机构，涉刻意渲染市场波动、发布不实信息

2026年1月21日，西安市住房和城乡建设局发布通报，结合网信部门1月5日《西安市房地产领域专项整治行动典型案例通报》，依据《房地产经纪管理办法》《西安市房地产经纪信用信息管理办法》相关规定，对4家存在违规行为的房地产经纪机构作出处理，进一步规范行业秩序，引导正确舆论导向，推动房地产市场平稳健康发展。

通报显示，陕西升维置业有限公司、西安雨樵置业有限公司关联账号“XX好房笔记”“卫XX”长期以“业主赔钱卖房”为话题，刻意渲染市场波动，通过消极片面论调引导业主大幅降价以获取二手房交易机会，账号持有人卫某未按规定办理从业人员实名登记。针对该违规行为，高新区住建局对两家公司及账号运营人进行批评教育、责令整改，分别扣除两公司信用分20分，并将其列入重点监管对象。

西安懂房网营销策划有限公司运营的“地产XX”账号，长期集纳网上非官方来源的房产评论信息，通过剪辑拼凑、制作夸张标题发布争议性、误导性虚假不实信息，引发用户恐慌性预期。高新区住建局对该公司及账号运营人批评教育、责令整改，扣除公司信用分20分并列入重点监管对象，涉及虚假宣传的相关线索已移交市场监管部门。

西安玖之源置业有限公司第一分公司员工王某运营的“西安XX卖房XXX”账号，对西安市房产区域进行“标签化”处理，使用夸张标题及夸大性内容歪曲解读西安楼市，影响公众理性客观判断。碑林区住建局对该公司及账号运营人批评教育、责令整改，扣除公司信用分20分并列入重点监管对象，涉及虚假宣传的相关线索已移交市场监管部门。

西安市住建局、市网信办提醒，各房地产经纪机构需规范线上线下作业标准，不得片面渲染市场波动、传播不实房地产信息、以个别低价作为项目整体参考价误导公众。广大群众若发现相关违规行为，可向住建、网信部门投诉举报。

市场有风险，投资需谨慎。本文为AI基于第三方数据生成，仅供参考，不构成个人投资建议。