美国12月成屋签约销售指数骤降9.3%，远低于预期，市场短期前景蒙阴影

美国全国房地产经纪人协会21日发布的数据显示，美国2025年12月成屋签约销售指数为71.8，环比和同比降幅分别为9.3%和3%，远低于市场此前预期。

分区域来看，全美四个区域的成屋签约销售均出现下滑，其中南部区域环比下降4%，东北、中西部和西部三个区域环比降幅均超过10%。

有媒体分析指出，经济形势的不确定性导致就业增长速度显著放缓，人们对劳动力市场的担忧以及入门级住房持续短缺，抵消了部分利好因素为住房市场带来的正向影响。

美国全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·尤恩表示，美国住房销售情况尚未摆脱低迷状态。在前几个月待完成合同和已完成销售数据释放积极信号后，12月新签合同数据给住房市场的短期前景蒙上阴影。目前尚无法确定这一数据是单月反常现象，还是市场新趋势的开端，需要在未来几个月持续观察相关数据变化。

成屋签约销售指数是衡量房地产市场活跃度的先行指标，主要用于反映房屋销售合同的签订情况。由于房屋通常在最终成交前一到两个月就会签订销售合同，该指数能够提前反映出房地产市场的整体走势。

市场有风险，投资需谨慎。本文为AI基于第三方数据生成，仅供参考，不构成个人投资建议。