盈大地产拟8000万美元出售日本生态酒店 获4亿美元印尼物业收购要约

2026年2月13日，盈大地产发布公告，推进两项资产处置相关事项。

公司旗下全资附属公司佳跃投资有限公司与买方Ryugu Holdco Pte. Ltd.订立股份出售协议，以8000万美元对价，出售持有日本生态酒店Midtown Niseko的目标公司Triple8 KK（株式会社）的全部已发行股本及对应股东贷款。该生态酒店位于日本北海道虻田郡俱知安町二世古比罗夫4-1-3-3，由Triple8 KK负责持有及运营。交易完成后，盈大地产将不再持有目标公司任何权益，相关财务业绩也将不再纳入集团合并报表范围。

此次出售结合日本近期物业市场状况，是优化集团物业业务组合的举措，通过将该项目投资以合理估值变现，获取充裕现金储备以提升财务灵活性。董事会规划将出售所得净额用于强化集团财务状况：一方面偿还存量负债，降低持续借款成本，将更多资源倾斜至日本、泰国境外及香港境内正在推进或潜在的住宅开发项目；另一方面补充营运资金，覆盖员工薪酬、办公租金等日常运营开支，为后续捕捉合适商业机会预留操作空间。

同日，盈大地产还披露接获独立第三方要约，对方拟以4亿美元收购公司间接全资附属公司Rafflesia Investment Limited，该公司持有印尼雅加达顶级商业物业Pacific Century Place, Jakarta。

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