北京2026年首批城市更新清单出炉，1321个项目计划投资1049.5亿元，助力一季度"开门红"

2月14日，据北京市住房和城乡建设委员会消息，北京市近日正式发布2026年第一批城市更新计划项目清单。首批项目共计1321个，计划投资规模达1049.5亿元，旨在助力首都一季度经济实现"开门红"。

从项目构成来看，1321个项目中包含745个新实施项目和576个2025年结转续建项目。该清单经各区申报、市级部门联审形成，涵盖新实施与结转续建两大类别。

空间布局上，此次项目清单覆盖范围广泛，横跨核心区、中心城区、北京城市副中心、平原新城和生态涵养区，涉及东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山、顺义、昌平、大兴、通州等多个区域。

项目类型方面，首批清单涵盖八大领域——既有建筑改造利用、老旧小区改造、完整社区建设、老旧街区商圈和产业区更新、城市基础设施更新、城市功能完善与民生保障、城市生态系统修复，以及历史文化保护与传承。其中，一批重点项目聚焦历史文脉传承与片区综合提升，包括故宫周边申请式退租、景山三期片区综合性城市更新、西城区白塔寺历史风貌保护区、中轴线景观提升——煤市街东片区环境综合整治等。

北京市住建委表示，下一步将持续用好《北京市城市更新政策激励工具箱（1.0版）》，建立项目"周调度、月通报"和全流程管理机制，推动项目尽早尽快实施，同时按计划推进后续批次项目谋划储备。

值得关注的是，多个一线城市近期密集发布重大工程及更新计划。2月12日，上海市发展改革委公布2026年重大工程项目清单，计划安排正式项目184项，投资额达2550亿元。各地在年初集中释放项目清单，折射出通过重大项目投资拉动经济增长的政策取向。

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