深圳这个"城乡结合部"逆袭了，5%的空间创造2000亿产值，还藏着4家独角兽企业

在深圳福田区的版图上，梅林街道曾长期被贴着"城乡结合部"的标签。2026年1月28日，在第七届"圳能量"深圳网络盛典上，梅林街道办事处主任王汉伟发表演讲，系统阐述了这个片区近年来的转型路径。

"2022年6月，我刚到梅林的时候，这里留给大家的还是'城乡结合部'的印象。"王汉伟在演讲中坦言。摆脱这一刻板认知，梅林首先做的不是盲目建设，而是重新厘清自身定位——"城央桃源"。这一定位背后有明确的数据支撑：梅林以全区22%的规上工业企业数量，贡献了福田区近五成的工业产值；辖区内集聚了荣耀、货拉拉等4家独角兽企业，估值合计达456亿美元；11家大众点评必吃榜餐厅、人均114平方米的绿地面积，在全球超大城市中心区中亦属罕见。

产业基底夯实之后，梅林在城区品牌传播上选择了差异化打法。一方面借助国际钢琴大师郎朗的影响力，策划"郎朗眼中的梅林速度"话题实现千万级阅读量传播，并邀请郎朗担任"首席营商环境推介官"，在梅林山森林音乐会上与20家上市公司代表及企业家互动。郎朗评价梅林："有烟火、有山水，也有对创造的敬意。"另一方面，梅林深耕美食这张民间名片，连续举办三届美食节，街道办负责人走上街头与市民以"暗号"互动买单，同步发布美食地图和咖啡地图等数字化消费指引，将节庆活动的短期热度转化为持续的消费吸引力。

从产业数据来看，梅林仅占福田区5%的产业空间，却汇聚了超过140家科技企业。其中，由福田燃机电厂旧址整体重建而来的深圳新一代产业园，2024年产值已突破2000亿元，单位面积产出密度达610万元/平方米，被工信部评为"2024年度中小企业特色产业集群"。与此同时，塘朗山、梅林山、银湖山三山环抱，三座水库点缀其间，44公里生态径网络串联起产业园区与自然空间，构成了产城融合的空间格局。

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