郑州推出8项楼市支持措施，支持35周岁以下青年安居置业，2026年计划分配1万套人才公寓

据大河报消息，4月10日，郑州市住房保障和房地产管理局发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》，推出8项楼市支持措施，旨在落实中央及省委省政府决策部署，稳定当地房地产市场，更好满足多层次居住需求，建设青年发展型、生育友好型城市。

通知明确，将支持35周岁以下来郑就业创业青年群体安居置业，鼓励金融机构面向该群体推出特色金融产品及服务，匹配多元化信贷需求。针对多子女家庭，已有一套住房的家庭再次购买商品住房时，申请公积金贷款可按首套住房贷款最高额度上浮20%。

在购房套数认定上，郑州市实行分区核查规则，市民在本市范围内新购住房时，仅需核查拟购住房所在行政区内的住房情况，无住房的即认定为首套房。2026年12月31日前，符合其他贷款条件且家庭无公积金贷款余额的居民，购买改善型住房可按首次贷款政策申请公积金贷款。

保障性租赁住房供给方面，郑州将通过收购、新建、转化等多渠道增加房源，2026年计划分配1万套（间）人才公寓，同步优化申请分配流程，提升配给效率与公平性，强化住房引才留才作用。

配套公共服务层面，已购买商品住房并实际入住的家庭，可凭网签备案的商品房买卖合同，享受适龄子女划片入学等基本公共服务。二手房市场将推行“一房一码”制度，依托“郑好房”“郑房交易网”等平台完成权属核验，生成唯一房源核验码，强化市场信息公开透明度。

该通知自印发之日起执行，由市委金融办、市教育局、郑州公积金中心等多部门按职责分工落地实施。

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