春泉产业信托(01426)：华贸物业第一季度租用率约为 89%

智通财经讯，春泉产业信托(01426)发布公告，截至2026年3月31日止3个月，华贸物业平均月租约为每平方米(平方米) 人民币334元，与上一季度相比下降1.5%。租用率约为 89%，与上一季度相比减少1个百分点。北京办公楼市场仍然充满挑战，团队将继续优先维持出租率，而非租金。

春泉产业信托于2022年9月28日完成收购惠州物业68%的权益。截至2026年3月31日止3个月，惠州物业平均月租约为每平方米人民币175元，与上一季度相比增长2.9%。租用率约为 99%，与上一季度相比持平。平均月租中，固定租金为每平方米人民币149元(2025年第四季度：每平方米人民币149元)，浮动租金为每平方米人民币 26 元(2025年第四季度：每平方米人民币21元)。

惠州物业于2026年3月31日的总可出租面积为 102,869 平方米。该物业的总可出租面积可能会因配合租户的需求而进行重新配置而不时产生变化。