大行评级丨花旗：香港地产股7月或持续波动，市场担忧需一两个月消化

花旗发表报告指，香港地产发展商近期股价调整，可能归因于对美国加息的预期、市场对中国对外直接投资法规影响的担忧、估值框架在宏观不确定性下从每股资产净值(NAV)折让重新调整回股息率框架等因素。该行指，市场可能需要1至2个月来充分消化这些担忧，故认为股价在整个7月份可能会保持波动；然而，强劲的上半年业绩将为股价提供一定支撑，因为随着年初至今楼价升11%，发展利润率的复苏已开始显现，且在强劲的上半年物业销售推动下，现金流生成能力更强、负债率更低。花旗在该板块首选股是太古地产、新鸿基地产、长实集团和领展。