荣盛发展(002146.SZ)：预计上半年净亏损9.5亿元–14亿元

格隆汇7月14日丨荣盛发展(002146.SZ)发布2026年半年度业绩预告，报告期内，预计归属于上市公司股东的净利润为亏损95,000万元–140,000万元，上年同期亏损286,669.91万元；预计扣除非经常性损益后的净利润为亏损180,000万元–225,000万元，上年同期亏损273,409.15万元。

导致本期业绩变动的主要原因如下：第一，受房地产市场持续调整影响，公司上半年结转收入较去年同期下降，利息支出等费用在营业总成本中占比较高，导致业绩承压；第二，2026年上半年，公司持续推进经营化债与金融化债，债务结构进一步优化，公司2026年上半年非经常性损益中的化债收益预计为9亿元–11亿元，较去年同期增加，从而使得归属于上市公司股东的净利润同比大幅提升；

第三，公司保交楼稳步推进，物业、酒店、商管等产业化业务加快发展，由辅转主初见成效。下半年，公司将继续持续聚焦保交楼、化债务、稳经营三大核心任务，推动公司基本面稳步改善，同时加快物业、酒店、商管等业务产业化发展，并积极培育新增长动能。