土地热线｜南京3宗地收金41.34亿元 招商联合体29.98亿元拿下建邺地块

南京3宗地收金41.34亿元 招商联合体29.98亿元拿下建邺地块

7月15日，南京迎来3宗涉宅用地出让，总土地出让面积约11.9万平方米，总规划建筑面积约20.33万平方米，总起始价39.36亿元。

最终3宗地块顺利成交，共收金41.34亿元。其中，建邺区兴隆街道NO.2026G30地块竞争最为激烈。

该地块为住宅用地，出让面积约5.44万平方米，规划建筑面积约8.71万平方米，起始价28亿元。最终由南京丁家庄商贸有限公司（招商蛇口与南京交通集团联合体）以29.98亿元竞得，成交楼面价34415元/平方米，溢价率7.07%。

两宗江北新区地块均以底价成交：NO.新区2026G19地块由南京弘宁投资置业有限公司以10.6亿元竞得，成交楼面价11147元/平方米；NO.新区2026G20地块由南京新高市政工程有限公司以0.76亿元竞得，成交楼面价3599元/平方米。

禅城城建5.43亿元竞得佛山绿岛湖板块今年首宗商住用地

7月15日，佛山绿岛湖板块今年首宗商住用地顺利落槌，由佛山市禅城区悦瀚置业开发有限公司（禅城城建）以总价54273万将其收入囊中，成交楼面价约6012元/㎡。

该地块位于绿岛湖区域，占地34721.22㎡，容积率≤2.6，最大计容建面约90275.172㎡，住宅建筑高度≤80米。

地块周边配套丰富，邻近学校与在建地铁站，出让文件要求须配建托老所、养老服务设施等，动工时限1.5年，建设时限3.5年。

香港地政总署：4-6月注册13宗土地个案 地价收入约8.8亿港元

7月15日，香港地政总署公布2026年4至6月土地注册相关数据，季度内共注册13宗土地个案，包含12宗契约修订及1宗地段增批个案。

其中4宗为不涉及补地价金额的技术性契约修订，其余个案产生的地价收入总额约为8.81亿港元。

该季度13宗土地交易中，6宗位于港岛、3宗位于九龙、4宗位于新界，有关数字不包含小型屋宇个案，且无私人协约批地及换地注册。

武汉洪山区一宗宅地将于8月5日网上拍卖 起价3.15亿元

7月15日，武汉市自然资源和城乡建设局发布武告字（2026）13号公告，决定以网上拍卖方式出让1宗国有建设用地使用权。

该地块编号为P（2026）060号，位于洪山区园林路以东、丰福路以南。土地面积约2.41万㎡，规划建筑面积约5.07万㎡，用地性质为住宅用地，出让年限70年。地块起始价约3.15亿元，竞买保证金约6292万元。

根据公告，本次地块网上拍卖时间为2026年8月5日9时30分。竞买人须通过武汉市国有建设用地使用权网上拍卖系统参与竞买。申请人可于2026年7月15日起登录网上拍卖系统提交竞买申请。自然人不得竞买本次商品住宅用地，竞买商品住宅用地须取得相应房地产开发资质。

公告明确，购地资金不得使用金融机构各类融资资金，不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款等。竞买人须对购地资金来源进行说明并提供相应证明。

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