港股异动 | 内房股集体走低 上市房企半年亏损最多500亿 淡季来临市场成交相对平淡

智通财经获悉，内房股集体走低，截至发稿，富力地产(02777)跌4.39%，报0.218港元；融创中国(01918)跌3.57%，报0.54港元；新城发展(01030)跌2.72%，报1.43港元。

消息面上，据第一财经报道，截至7月21日，已有超70家A股上市房企披露上半年业绩预告，其中55家房企出现亏损，合计亏损规模为384亿元至502亿元，另有21家房企微幅盈利。受房地产行业深度调整影响，上市房企的总市值也大幅缩水。研究机构的统计数据显示，如果算上A股及H股房企，截至2026年7月20日，我国房地产上市公司总市值为1.6万亿元，较最高峰下降66%。

方正证券指出，房地产板块周度回调。整体来看，新房成交在季节性淡季下环比走弱，但同比仍保持小幅正增长，市场仍处于弱修复和城市分化并存阶段；二手房成交在淡季中环比基本稳定，同比维持正增长，市场韧性仍在但修复力度仍偏温和。