香港7月楼价按月跌0.46%，结束13个月升势

香港差饷物业估价署于2026年8月27日公布，7月全港私人住宅楼价指数按月下跌0.46%，结束此前连续13个月的按月升势；按年上升11.6%。今年首7个月累计上升7.3%。同期，私人住宅租金指数按月上升0.8%，按年上升5.07%，再创历史新高；首7个月累计上升3.44%。

戴德梁行副董事总经理及香港研究部主管邓淑贤表示，美国新任联储局主席上任为未来利率政策方向增添不确定性，市场正观望其政策取向及对息口的影响；叠加地缘政治局势及环球金融市场波动，部分买家短期内或采取较审慎的观望态度。她同时指出，香港住屋需求及人口流入持续为住宅市场提供支持，住宅租金屡创新高亦反映刚性住屋需求依然强劲。

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