华润置地中期业绩，经常性业务核心净利润贡献占比65.5%

华润置地最赚钱业务已从传统住宅开发销售转为购物中心、写字楼等经常性业务板块。8月31日，华润置地披露2026年中期业绩。

据业绩公告，上半年综合营业额678.7亿元，同比下降28.5%。股东应占净利润98.4亿元，同比下降17.16%。核心净利润101.6亿元，同比增长1.6%。

经常性业务核心净利润66.5亿元。核心净利润贡献占比65.5%，同比增长5.3个百分点。经常性业务收入226.1亿元，同比增长9.9%，占总营业额33.3%。

开发销售型业务营业额452.6亿元，同比下降39.1%，毛利率10.0%。经营性不动产收租型业务收入141.6亿元，同比增长17.0%，毛利率73.3%。

物业签约销售额1165亿元，同比增长5.6%。签约面积316万平方米，同比减少23.2%。上半年结算面积198万平方米，同比减少38.3%。

深圳湾澐玺、上海澐启滨江项目销售额均突破百亿元。两项目包揽全国商品住宅单盘销售冠亚军。公司在深圳、上海等6座城市市场占有率位列第一。

华润置地首席财务官赵伟解释称，营收规模下滑主要与房地产行业持续调整有关。赵伟称："2024年，公司为控制经营风险，主动降低拿地规模，使得2026年上半年可交付项目规模有所减少。"

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