新城控股：超300亿元工程应付款，没有明确的现金偿付计划

据澎湃新闻消息，9月1日，新城控股（601155.SH）在香港召开投资人沟通会。董事长王晓松、董事会秘书李峰出席。会议讨论开发业务缩表、债务处理顺序、融资空间等话题。

会议透露，新城控股今年销售目标为120亿元。上半年公司实现销售额63.57亿元，销售面积102.48万平方米。回款约75.30亿元，回款率118.45%，下半年预计销售约60亿元。

超300亿元工程应付款没有明确的现金偿付计划。新城控股将靠资产抵债、延长账期及项目层面破产等方式化解。新城控股管理层表示，希望未来三年内永久解决开发板块遗留问题。

截至6月底，吾悦广场等投资性房地产估值超1200亿元。新城控股计划通过多层次REITs等工具获取融资。9月3日，中国证监会准予广发新城吾悦封闭式商业不动产证券投资基金注册。

基金合同期限32年，募集份额总额5亿份。9月4日，新城发展公告拟分拆两座吾悦广场以REITs上市。两座广场为南通启东吾悦广场及常州天宁吾悦广场，预计募资约15.41亿元。

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