深圳新政后首宗核心区宅地出让，中海地产25.5亿元竞得福田安托山地块，溢价率125.46%

深圳“8·28”楼市新政后首宗核心区宅地于9月10日完成出让。福田安托山片区B401-0151地块历经近257轮报价，由中海地产以25.5亿元竞得，折合楼面价98069元/平方米，溢价率125.46%。

参与本次出让的7家房企分别为建发、中海、华润、招商、中铁、越秀+深业联合体、深振业，均为国央企。该地块被定位为福田新地王，楼面价在深圳地价排名中位居第二。

该地块土地面积仅5844.41平方米，容积率3.1，出让起始价11.31亿元。

地块原为商业用地，今年5月调整为住宅用地。根据出让公告，该地块采用“不设上限，竞地价，价高者得”方式竞价，竞得人须自出让合同签订之日起1年内开工、4年内竣工。

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