济南东志产业园开发有限公司摘得济南高新区中心区小鸭五号东地块，将建高品质住宅

9月28日，济南高新区中心区小鸭五号东地块完成摘牌，竞得方为济南东志产业园开发有限公司，该公司系济高控股集团子公司。该地块对应的高新区工业南路以北、金达路以西A-3-2地块正式完成出让。

按照济南高新区中心区城市更新整体规划，这宗土地后续将与2025年12月出让的小鸭五号西地块，即高新区工业南路以北、金达路以西A-3-1地块联合开发，用于建设高品质住宅，以推动济南高新区中心区“人城产”深度融合发展。

本次成交的小鸭五号东地块位于济南花园东路以南、工业南路以北、宏宇路南延线以东、金达路以西，总占地面积13944平方米，土地性质为城镇住宅用地，容积率不超过2.0。较低的容积率指标为打造高舒适度、高绿化、高品质居住社区提供了条件。

该地块前身为小鸭工业园区冷链厂房，其更新改造是济南高新区中心区小鸭集团及周边片区城市更新的关键节点之一。片区采取“异地迁建＋厂区改造＋产业置换”的综合模式，向外疏解小鸭工业园老旧厂区原有生产功能，系统推进土地整理与空间重塑，盘活存量低效用地，以形成产业升级、城市提质与民生改善的多重成效。

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