上海“十一”假期一、二手住房成交1518套，同比增加79%，金额约61.8亿元

据上海市房管局，从运行情况看，今年“十一”假期，251个在售项目售楼处累计接待来访人数16932，签定预订协议601份。一、二手住房合计成交1518套，同比增加79%；成交金额约61.8亿元。

上海链家研究院数据显示，10月1日至7日，上海链家二手房成交量较2025年十一假期增长44%，新房成交量增长64%。

从细分结构看，10月1日至7日全市一手住房成交327套，同比增加146%，比2023～2025年“十一”假期平均成交水平增加34%；成交金额约25.9亿元。

上海链家研究院认为，带看量增幅低于成交量增幅，显示出购房者决策效率提升、观望情绪减弱，刚需与改善型需求正加速入场。

同期全市二手住房成交1191套，同比增加66%，比2023～2025年“十一”假期平均成交水平减少1%；成交金额约35.9亿元。

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