郑州2宗住宅用地溢价成交，邦泰置业6.17亿元竞得当日最高溢价地块

10月20日，郑州2宗住宅用地挂牌出让，均溢价成交，民企邦泰置业、鹤壁鑫亨元各获1宗，其中郑政出〔2026〕24号（网）地块溢价率20.76%，为当日最高。

中指研究院数据显示，上述2宗地块总出让面积49802.56平方米，总规划建筑面积89829.59平方米。

该地块位于中原区颍河西路北、天山路东，面积53.756亩，容积率小于2、限高小于54米，起始价5.11亿元；湖北邦成宏泰置业有限公司（四川邦泰）以6.17亿元竞得。

中指研究院数据还显示，24号地块起始楼面价7123元/平方米、成交楼面价8602元/平方米；郑政出〔2026〕25号（网）地块起始楼面价8531元/平方米。

该地块位于中原区天山路西、陇海西路北，面积20.948亩，容积率小于1.3、限高小于27米，起始价1.55亿元；鹤壁鑫亨元置业有限公司以1.69亿元拿下，溢价率9.04%。

财联社数据显示，该地块成交楼面价9302元/平方米。

在此之前的9月30日，湖北邦成宏泰置业有限公司首次进入郑州，以9.52亿元拿下二砂板块69.7亩宅地，溢价率35.6%。

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