两只REITs11月12日上市 公募REITs总数将达98只

观点网讯：11月8日晚发布的上市公告显示，华夏保利商业REIT、平安西安高科产业园REIT将于11月12日分别在沪、深交易所上市。其中，平安西安高科产业园REIT为陕西首单本土公募REITs。

届时，今年上市的REITs数量将达到20只，与去年全年相当；上市公募REITs总数将达到98只。

华夏保利商业REIT于1月30日申报至上交所，原始权益人为保利发展控股集团股份有限公司，底层资产为广州保利中心项目、佛山保利水城项目。

保利中心项目属甲级写字楼，位于广州市天河区临江大道5号，2010年开始运营，共41层，其中地上38层（第9、24层为避难层，不计入建筑面积）、地下3层。

佛山保利水城项目属购物中心，位于佛山市南海区桂城街道灯湖西路20号，2009年正式运营，共5层，其中地上4层、地下1层。

平安西安高科产业园REIT于2025年11月25日申报至深交所，原始权益人为西安高新区基础设施配套建设开发有限责任公司。

其底层资产为西安软件新城软件研发基地二期，包括10幢地上房地产、3幢地下房地产的房屋所有权及占用范围内的分摊国有土地使用权，总建筑面积32.5万平方米、可租赁面积21.22万平方米。截至3月31日，整体出租率为86.33%。

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